Verrassend ruim wonen in alle rust?
Na ruim 25 jaar gewoond te hebben nemen de bewoners afscheid van hun verrassend ruime woning. Het beste van twee werelden, een ruim huis en dit alles gecombineerd met ultiem woongenot en veel privacy.
Een woning die u echt gezien moet hebben…!
Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende omgeving met een uniek weids uitzicht aan de achterzijde…! Genieten van de blauwe luchten en de heerlijke tuin op het Zuiden.
Zelden wordt er zo’n uniek object aangeboden. Een degelijk pand op een unieke locatie.
Dit pand kent zijn gelijke niet!
De woning en omgeving:
Deze degelijke gebouwde woning biedt u alle comfort, gezelligheid, rust en privacy. Recent is het binnen-interieur grotendeels gemoderniseerd in trendy-style. Licht, ruimte, vrijheid en gemak zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en inpandige garage/berging. Op de 1e verdieping bevinden zich zelfs 4 slaapkamers, een ruime badkamer met 2e toilet. Met vlizotrap bereikbare bergvliering. De woning is goed geïsoleerd.
Bij het betreden van de woning is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte!
Aan de voorzijde kunt u ruim parkeren.
De woning ligt aan een dijk in het prettige dorp Stad aan ’t Haringvliet gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Een eiland vol verrassingen. De gezellige jachthaven, de historische binnenhaven en het natuurgebied met het strandje aan het Haringvliet bieden u ongekende mogelijkheden. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig. Middelharnis (7 min) is de centrumplaats van het eiland. Ook bevinden zich diverse landwinkels in de nabije omgeving. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen zoals de A29, A17 en de dynamische steden Rotterdam, Roosendaal en Antwerpen zijn goed bereikbaar.
Dit object combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort, dat wil toch iedereen?
Kom langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen!
Indeling:
Begane grond:
Hal (ca. 6.20mx1,75m), garderobe, toilet met fonteintje (1.95mx1.75m) en mv, sauna. Toegang tot inpandige geïsoleerde berging/garage (6.25mx2.25m), meterkast. Toegang tot kelder/hobbyruimte (ca. 15m2, stahoogte 1.80m),cv.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en woonkeuken.
Woonkamer (ca.10.20mx4.80m) met open haard en grenenvloer met uniek bargedeelte. Zitgedeelte voorzijde (4.80mx5.55m), sfeervol eetgedeelte achterzijde (5.40mx4.05m), toegang tot woonkeuken.
Woonkeuken (3.70mx3.70m) met inbouwkasten. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gascomfort met afzuigkap, oven. Opvallend is de heerlijke lichtinval en hoogte.
Toegang tot bijkeuken.
Bijkeuken (4.25mx1.50m), opstelplaats witgoedaansluitingen en vaatwasser, opstelplaats Cv-ketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2015). Toegang tot balkon en achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met 2e toilet. Met vlizotrap bereikbare bergvliering (3.00mx3.50m) met geïsoleerd dak.
Slaapkamer 1 (3.85mx2.95m), met bergkast, Velux-raam, Deze slaapkamer mag er beslist zijn…!
Slaapkamer 2 (2.47mx3.30m), dakkapel.
Slaapkamer 3 (4.05mx2.95m), dakkapel.
Slaapkamer 4 (6.40mx2.90m), Velux-raam.
Badkamer (3.25mx2.90m), voorzien van een separate ruime douche (0.92mx0.90m), ligbad, was-meubel en 2e toilet, mv. Het geheel ziet er verzorgd uit…!
Tuinen:
De achtertuin ligt op het Zuiden (3.90mx11.80m) voorzien van natuurlijke aanleg met vaste planten. Buitenverlichting, 220-V-aansluiting. De tuin is via een zijpoort aan de voorzijde eveneens bereikbaar. Toegang tot inpandige kelder/bergruimte (4.80mx2.00m), stahoogte 1.40m).
Ook de voortuin (2.55mx7.40m) mag er zijn…!
Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en voorzetramen en is goed geïsoleerd. Ook zijn kunststofkozijnen met HR++ beglazing deels aanwezig.
Opvallend is dat de woning beschikt over veel vaste kasten/bergruimten.
De woning is in nette staat van onderhoud.
De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen.
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning veel leefruimte biedt;
• De woning degelijk is gebouwd;
• De woning beschikt over een zeer fraaie beschutte ligging;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
