Rust, Ruimte en Comfort..!
Na 11 jaar in de rustige Berkenhof gewoond te hebben nemen de bewoners afscheid van hun heerlijke ruime woning. Het betreft met recht een zeer ruime 2-1 kap woning met inpandige garage waar je in alle rust kan wonen. Het beste van twee werelden, de heerlijke tuin en dit alles gelegen op een lekker ruim beschut gelegen perceel van zelfs 458 m2.
De 12 zonnepanelen zijn de “kers” op de taart, zodat lage energielasten gewaarborgd zijn.
Een woning die u gezien moet hebben…!
De woning en omgeving:
Deze degelijke gebouwde woning biedt u alle comfort, gezelligheid, rust en privacy. Licht, ruimte, vrijheid en gemak zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en ruime garage. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een riante badkamer met 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping, ruime overloop en 2 extra slaapkamers.
Bij het betreden van de woning is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte! De grote woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval met zicht op de ruime voor- en achtertuin. Kortom, gezellig wonen zoals het hoort. De fraai aangelegde tuin met vijverpartij maakt het geheel af. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon in alle rust en privacy.
Aan de voorzijde kunt u ruim parkeren op uw eigen oprit (11.50mx5.00m).
Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis. Het nabij gelegen Haringvliet en het Grevelingenmeer leent zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen een half uur Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd.
Markant wonen in een prettige omgeving is het credo!
Indeling:
Begane grond:
Hal (3.95mx3.10m), toilet met fonteintje (1.20mx0.90m). Toegang tot woonkamer.
Woonkamer (8.60mx6.60m) met woongedeelte achterzijde (5.10mx6.60m) en eetgedeelte voorzijde (3.95mx3.50m). Moderne schouw met gashaard, massief eiken vloer. Openslaande deur achterzijde naar tuin.
Woonkeuken (3.00mx5.60m). De keuken is voorzien houten aanrechtblad, anderhalve spoelbak, 5-pits gascomfort met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, geïntegreerde koelkast. Opvallend is de heerlijke lichtinval en hoogte.
Toegang tot bijkeuken.
Bijkeuken (2.75mx2.80m), opstelplaats witgoedaansluitingen. Toegang tot inpandige garage (5.65mx2.80m) met bergvliering (opstelplaats Cv-ketel, merk Remeha Calenta 40C, bouwjaar 2012) en omvormer zonnepanelen.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met 2e toilet.
Slaapkamer 1 (8.60mx3.50m) met inloopkast. Deze slaapkamer mag er beslist zijn…!
Slaapkamer 2 (2.55mx3.00m), ligging voorzijde, toegang tot balkon (1.03mx3.00m).
Badkamer (4.70mx3.00m), voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, was-meubel en 2e toilet, design-radiator, vloerverwarming en mv. Het geheel ziet er verzorgd uit…!
2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, overloop en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 3 (3.00mx3.50m) met kunststof dakkapel, wastafel.
Slaapkamer 4 (7.60mx3.00m), wastafel.
Tuinen:
De achtertuin ligt op het Noordwesten (15.00mx10.00m) voorzien van een vijverpartij. Er is een buitenkraan, buitenverlichting, 220-V-aansluiting. De tuin is via een zijpoort aan de voorzijde eveneens bereikbaar.
Ook de voortuin (10.00mx6.00m) mag er zijn…!
Houten berging (2.90mx2.90m).
Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en is goed geïsoleerd. De woning is in nette staat van onderhoud.
De klassieke uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen.
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning veel leefruimte biedt;
• De woning degelijk is gebouwd;
• De woning beschikt over een zeer fraaie beschutte ligging;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
