Alle ruimte om te genieten…!
Je zoekt een nieuw huis. Sterker nog: je zoekt een nieuw thuis. Je hoopt zo’n plek te vinden, waar je ruimte hebt voor alles en iedereen. Zelfs meer dan dat, want deze tussenwoning is
echt ruim en is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Dit alles gelegen op een mooi perceel van 163m2.
Met 9 zonnepanelen is de woning lekker energiezuinig.
Je kunt de auto overdekt parkeren onder je eigen carport (4.40mx3.20)..!
Deze woning is in 2020 grotendeels gemoderniseerd en nodigt u uit voor een bezichtiging!
De woning en omgeving:
De woning beschikt over een heerlijke woonkamer op de begane grond, nieuwe hoekkeuken (2020) en badkamer (2020) met toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Met vaste trap bereikbare open zolder.
Hier kan je nog 2 extra kamers realiseren. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middelharnis en op loopafstand van supermarkten, en overige voorzieningen.
Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis en Sommelsdijk. Recent is de jachthaven van Middelharnis opgeknapt en heeft het weer de allure zoals het hoort…!
Dit alles gelegen nabij het Haringvliet. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig.
Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (1.70mx1.90m), garderobe, meterkast met nieuwe groepenkast (2022)
Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer (ca.5.50mx5.10m)
Trap-/provisiekast.
Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (2020) aan de voorzijde (2.43mx2.43m), voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, inductie-kookplaat met afzuigkap,
koelkast met diepvrieslades, oven en magnetron.
1e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare 1e verdieping. Overloop (2.78mx1.12m), toegang tot 3 slaapkamers. Met vaste trap bereikbare geïsoleerde open zolder.
Slaapkamer 1 (4.00mx3.03m), ligging achterzijde, airco, electrische rolluiken buitenzijde.
Slaapkamer 2 (3.96mx3.03m), ligging voorzijde, electrische rolluiken.
Slaapkamer 3 (3.00mx2.12m), ligging achterzijde, electrische rolluiken.
Badkamer (2.07mx2.07m) voorzien van inloopdouche, wastafel-meubel, hangtoilet, mv. Deze badkamer (2020) ziet er verzorgd uit!
2e verdieping:
Open zolder met optie tot realisatie 2 extra kamers, Velux dakraam voorzijde, bergruimten, opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2020), opstelplaats mv (2020), opstelplaats omvormer zonnepanelen.
Tuinen:
De tuin (10.50mx5.40m) met ligging op het Zuiden bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is achterom bereikbaar.
Ook de voortuin (6.45mx5.40m) is onderhoudsarm aangelegd en heeft degelijke erfafscheidingen en is voorzien van buitenverlichting.
Stenen berging (4.07mx2.07m), EPDM dakbedekking.
Algemeen:
De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ dubbel glas en heeft een gunstig energielabel (A). Alle verdiepingen betonnen vloeren. Electrisch uitval zonnescherm achterzijde. Electrische rolluiken.
Comfort en gemak in je eigen huis was nog nooit zo dichtbij…..
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning lekker ruim is;
• De woning in 2020 grotendeels al gemoderniseerd is;
• De woning beschikt over een eigen oprit;
• De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk.
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
