Stijlvol en charmant wonen in de sfeer van de jaren ’30….
Altijd willen wonen in de statige Hoflaan? Deze fraaie 2-1 kap woning is anno 2023 met recht uniek te noemen.
Centraal gelegen in het dorp nabij alle voorzieningen en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum D’n Diek in Middelharnis. Dit alles gelegen op een leuk perceel van 390m2.
Kortom, wonen in het “hart” van Middelharnis en wonen als geen ander in een karakteristieke tijdloze woning en dat in combinatie met een heerlijke tuin op het Zuiden.
Zelden is er zo’n unieke combinatie van een toplocatie met een prachtige tijdloze woning te koop. De woning vraagt om herstel en u moet dus wel handig zijn om hier iets moois van te maken.
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Deze erfpacht wordt afgekocht, waarna het bloot eigendom geleverd kan worden aan de nieuwe eigenaar.
Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging!
De woning en omgeving:
De woning beschikt over 4 kamers en een ruime open zolder met een dakkapel aan de voorzijde.
Ook de royale keuken en bijkeuken mogen er zijn!
U kunt parkeren op uw eigen royale oprit (17.00mx5.00m)
Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het nabij gelegen Haringvliet en het Grevelingenmeer lenen zich bij uitstek voor de watersport.
Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel-, gezondheidszorg-,
en overige voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Tijdloos en karakteristiek wonen is het credo!
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal (4.55mx2.40m), meterkast en toilet. Vaste trap naar 1e verdieping.
Keuken (3.82mx2.40)
Bijkeuken (2.75mx2.40m) met opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2019)
Doorzon-woonkamer (8.40mx4.27m)
Vanuit keuken toegang tot kelder (2.00mx2.33m).
1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar zolder.
Slaapkamer 1: (3.23mx4.27m), ligging achterzijde. Openslaande deuren naar het balkon (ongeveer 9 m2).
Slaapkamer 2: (3.23mx4.27), ligging voorzijde, Openslaande deuren naar het balkon (ca. 4m2).
Slaapkamer 3: (2.47mx2.40m), ligging voorzijde.
Badkamer (2.45mx2.37m), voorzien van douche en wastafel. Opstelplaats witgoed-aansluitingen.
2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare 2e verdieping met ruime open zolder (7.40mx6.77m). Mogelijkheid tot realisatie van 2 extra slaapkamers. Dakkapel voorzijde.
Tuinen:
Royale achtertuin (15.80mx8.30m) gericht op het Zuiden, verlichting.
Ook de voortuin (8.00mx6.00m) mag er zijn!
Garage (7.90mx3.80m).
U kunt ruim parkeren op uw eigen oprit (17.00mx5.00m). Deze biedt plek voor meerdere auto’s.
Algemeen:
De woning is degelijk gebouwd en dient verder opgeknapt te worden.
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning een tijdloze woonsfeer uitstraalt;
• De woning zeer gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning over een heerlijke tuin op het Zuiden beschikt;
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
