Wonen zoals het hoort…
In een rustige en prettige woonwijk staat deze leuke tussenwoning.
Natuurlijk moet je nieuwe huis iets uitstralen. Je wilt er de juiste hoeveelheid comfort vinden en toch het gevoel hebben dat het ook echt een gezellige plek is. Je zoekt ruimte, rust, sfeer en warmte. Dit komt allemaal bij elkaar nu Kerkdreef 15 Ooltgensplaat te koop staat. De woning is in 1995 gebouwd en is voorzien van een heerlijke tuin op het Zuidoosten.
“Het is een bijzonder prettige woning op een leuke plek en we hebben er dan ook altijd met heel veel plezier gewoond. Vooral de heerlijke tuin en de rustige ligging vonden wij heel fijn. We zijn op een punt gekomen dat we klaar zijn voor de volgende fase in ons leven, klaar voor de volgende stap”.
De woning en omgeving:
De woning is keurig onderhouden. Naast de ruime woonkamer met open keuken is de woning voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping. De open zolder is lekker ruim en voorzien van bergruimte en is goed geïsoleerd. De tuinen mogen er zijn en zijn fraai aangelegd.
Deze woning biedt veel privacy en beschut wonen is dan ook het credo!
Ooltgensplaat ligt op het mooie zuidhollandse eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte. Aan het begin van de Kerkdreef ligt een klein speeltuintje. Het mooie dorp beschikt over een supermarkt en 2 basisscholen. Het sfeervolle haventje van Ooltgensplaat ligt om de hoek. De woning ligt nabij het natuur- en wandelgebied "de Hellegatsplaten". Hier bevinden zich een strandje aan het Volkerak, een vogel-observatiehut en een uitkijktoren. De grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Zierikzee zijn binnen een half uur bereikbaar. De centrumplaats van het eiland is Middelharnis-Sommelsdijk en is met 20 minuten bereikt. Goeree-Overflakkee heeft een ziekenhuis in Dirksland. De grote steden als Rotterdam, Breda en Zierikzee zijn binnen een half uur te bereiken.
Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort, dat wil toch iedereen?
Kom langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (2.33mx2.10m), meterkast, garderobe. Toilet (1.15mx0.90m), gemoderniseerd in 2013 en tegelwerk tot plafond. Vaste trap naar 1e verdieping.
Toegang tot woonkamer (8.50mx5.10m) met zithoek achterzijde (5.45mx5.10) en open keuken (Brugman, bouwjaar 2010) voorzijde.
Begane grond voorzien een fraaie laminaatvloer.
Keuken (2.55mx2.43m) met natuursteen aanrechtblad, voorzien van een 4-pits gascomfort met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, close-in boiler, design-radiator.
Toegang tot achtertuin.
1e verdieping:
Met de vaste trap vanuit de hal bereik je 1e verdieping voorzien van een overloop,
3 slaapkamers en badkamer met 2e toilet.
Slaapkamer 1 (5.02mx2.90m), ligging achterzijde, Velux-dakraam.
Slaapkamer 2 (3.14mx2.67m), ligging voorzijde, Velux-dakraam.
Slaapkamer 3 (4.00mx2.13m), ligging achterzijde.
Luxe badkamer (2.23mx2.36), (bouwjaar 2013), voorzien van inloopdouche, wastafel, handdoek-design-radiator, , 2e toilet, wastafel. Het geheel ziet er subliem uit…!
2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare ruime open zolder (5.60mx5.10m) met bergruimte. Opstelplaats Cv-ketel (merk AWB, bouwjaar 2008) en mv.
Tuinen:
De tuinen zien er verzorgd uit. De hoofdtuin (ca. 38m2) met ligging op Zuidoosten aan de achterzijde is voorzien van een ruim terras. Borders met vaste planten maken het geheel compleet. Achterom bereikbaar.
Ook de voortuin (2.85mx5.30m) mag er zijn…!
Buitenverlichting.
Ruimte en comfort in je eigen huis was nog nooit zo dichtbij….
Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas, vloer – en muurisolatie.
Alle verdiepingen met betonvloeren. Schilderwerk buiten (2022).
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning een beschutte ligging heeft;
• De woning keurig is onderhouden;
• De woning beschikt over een heerlijke tuin;
• De woning is gelegen nabij natuurgebieden.
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
