Wonen met alle comfort en gemak…!
Misschien ben je op zoek naar je eerste eigen woning, of naar een nieuw begin op een mooie plek. Je wilt natuurlijk niet zomaar met alles genoegen nemen.
Je hebt voldoende ruimte nodig en wilt direct het gevoel hebben dat je thuis bent. Je wilt graag wonen in een fijne wijk, met veel natuur en in een omgeving waar
een ongedwongen sfeer heerst. Alles valt op zijn plek, nu Koolmees 40 Sommelsdijk te koop staat.
Kosten nog moeite zijn gespaard om van deze hoekwoning iets moois te maken. Geheel instap-klaar en van alle gemakken voorzien. Zo is de begane grond zelfs voorzien van vloerverwarming!
De prachtige luxe keuken (2019) is de “kers” op de taart.
Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging.
De woning en omgeving:
Deze fraaie hoekwoning beschikt nu over 4 kamers. Er is een mogelijkheid om op de eerste verdieping een extra slaapkamer te realiseren aan de voorzijde. Alle wanden en plafonds zijn gestukt op de begane grond.
Het geheel heeft een moderne look en de fraaie pvc vloer met vloerverwarming maakt het helemaal compleet.
Op de eerste verdieping zijn nu 2 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. Met vaste trap bereikbare 2e verdieping met extra slaapkamer, bergruimte en opstelplaats Cv-ketel.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De woning is op loopafstand gelegen van de polder en een kinderboerderijtje.
Aan de achterzijde bevindt zich een groene strook met speelvoorzieningen voor de kleine kinderen.
De woning biedt veel comfort, ruimte, en niet onbelangrijk waar je met veel plezier kunt wonen…!
Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. Spreekt een rustige omgeving met veel ruimte voor rust, recreatie en een prettig leefklimaat u aan? Dan wilt u ongetwijfeld wonen op het
Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee. De woning ligt in een prettige wijk op loopafstand van winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Kortom, gemak en comfort!
De overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrum-plaats van het eiland.
Ook bereikt u binnen 30 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd.
Deze woning combineert een buitengewoon rustige woonomgeving met een prettig leefklimaat, dat wil toch iedereen?
Kom langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (3.17mx1.45m), meterkast (nieuw: 2019), garderobe. Toilet (1.13mx0.89m) met fonteintje. Toegang tot woonkamer en keuken.
Woonkamer (ca.8.77mx3.65m) met open keuken. Aan voorzijde gelegen zithoek (2.40mx3.54m), fraaie pvc vloer. Ruime bergkast onder de trap.
Luxe keuken (2.45mx3.95m) voorzien van kunststof aanrechtblad, inductie-kookplaat, afzuigkap, grill, oven, hete lucht-oven, Siemens vaatwasser, koelkast/vriezer met 3 lades. Deze keuken mag er beslist zijn!
Tochtportaal achterzijde met vaste trap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 (3.40mx5.12m), ligging voorzijde, 2 Velux-dakramen. Optioneel te realiseren extra slaapkamer.
Slaapkamer 2 (4.40mx2.88m), ligging achterzijde.
Badkamer (2.16mx2.12m), tegelwerk tot plafond, voorzien van douche, wastafel, 2e toilet.
De 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare ruime zolder met bergruimten, overloop met opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit HRC 24 CW3, bouwjaar 2006). Extra ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3 (4.50mx2.86m), Velux-dakraam en extra zijraam in zijgevel. Opvallend is hier de lichtinval.
Bergruimte onder knieschotten.
Tuinen:
De tuin ziet er onderhoudsarm en verzorgd uit. Degelijke erfafscheidingen met betonnen palen en liggers (2021), buitenverlichting en buitenkraan, achterom bereikbaar.
Ook de ruime voortuin (4.10mx5.50m) mag er zijn!
Stenen berging (2.15mx3.30m).
Ruimte en gemak in je eigen huis was nog nooit zo dichtbij….
Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas, elektrisch rolluik achterzijde begane grond en 1e verdieping (2020). De woning is goed geïsoleerd.
Alle verdiepingen met betonvloeren.
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning een goede ligging heeft;
• De woning netjes is onderhouden;
• De woning is gelegen nabij de polder;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
