Authentiek, klassiek en charmant wonen..
Allemaal van toepassing op deze tijdloze karakteristieke woning. Al bij de indrukwekkende hal/entree begint het genieten. Veel zaken zijn nog origineel.
Proef de sfeer en kom langs voor een bezichtiging.
Wij heten u welkom in dit fantastische familiehuis!
Kortom: een ruime charmante woning met een heerlijke ruime tuin op het Westen met volop rust en privacy!
De woning en omgeving:
Dit unieke pand in het centrum van Sommelsdijk is een buitenkans als u altijd al in een karakteristiek pand heeft willen wonen. De authentieke gevel met de erker aan de voorzijde heeft zijn accenten behouden.
De serre aan de achterzijde is de “kers” op de taart. Dit is pas genieten!
U bent hier voorzien van voldoende leefruimte met een originele “kamer en suite” op de begane grond en dat in combinatie met 4 ruime slaapkamers en een hobbyruimte op de eerste verdieping.
De huidige eigenaar voelde zich meteen thuis. “Dat gevoel heb ik ook altijd gehouden. Na 23 jaar wonen ga ik nu voor een nieuwe stap. De vertrekwens van de een, opent zo een deur voor een ander.
“Ik hoop dat de volgende bewoner(s) net zoveel woonplezier zullen hebben”
Deze vrijstaande woning is gelegen in het centrum van het dorp en is gelegen nabij alle voorzieningen. De winkelvoorzieningen bevinden zich werkelijk op loopafstand.
Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal
zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis.
Een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond:
Entree/Hal (5.90mx2.40), garderobe, originele granito vloer.
Toilet
Kelder (3.00mx2.30m), hoogte 1.68m. Opstelplaats witgoed-aansluitingen.
De hal biedt toegang tot de woonkamer met “kamer en suite” (12.95mx4.20m) met erker aan de voorzijde en serre (2.10mx4.20m) aan de achterzijde. Openslaande deuren naar de tuin.
Keuken (2.95mx2.27m). Toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Via de trap in de hal wordt toegang verkregen tot de 1e verdieping. Overloop met opstelplaats Cv-ketel ( Nefit, bouwjaar 2014), 4 slaapkamers, hobbykamer en badkamer.
Slaapkamer 1 (3.13mx3.85m), ligging achterzijde. Toegang tot balkon (2.15mx4.35m).
Slaapkamer 2 (3.13mx2.78m), ligging achterzijde.
Slaapkamer 3 (3.08mx3.25m), ligging voorzijde.
Slaapkamer 4 (3.08mx3.17m), ligging voorzijde.
Hobbyruimte (3.00mx1.63m) met dakkapel.
Badkamer (1.85mx2.35m) met douche, 2 wastafels en 2e toilet, design-radiator, mv.
Met vlizotrap bereikbare bergvliering (9.35mx4.50m).
Tuinen:
Achtertuin (ca. 25mx13m), ligging op het Westen, buitenverlichting. De fraai aangelegde borders met vijver maken het geheel compleet. Deze tuin is ook via de voorzijde bereikbaar middels een poort.
Voortuin (1.75mx10.00m)
Stenen berging (3.18mx2.15m)
Algemeen:
De woning is grotendeels nog voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Enkele delen (w.o. de erker voorzijde en de serre zijn voorzien van voorzetramen).
In 2021 is het schilderwerk aan de buitenzijde nog uitgevoerd. Er is sprake van een nieuwe meterkast.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning degelijk is gebouwd;
• De woning over een ruime achtertuin beschikt;
• De woning sfeer en karakteristiek is;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
Oplevering in overleg
