Riant, stijlvol en luxe wonen ..
Wonen in Den Bommel (Zuidzijde) is wonen in een prachtige omgeving. Niet zonder reden, want Goeree-Overflakkee is een eiland van rust, kust, natuur en ruimte en heeft alles dat maakt dat velen hier willen wonen en werken.
Deze fraaie vrijstaande woning is door de eigenaar met passie zelf ontworpen en op traditionele wijze gebouwd. Met deze woning is alles mogelijk. Wonen/werken, praktijk aan huis, mantelzorg of gewoon levensloopbestendig wonen.
Een schitterend huis, waar gebruik gemaakt is van hoogwaardige bouwmaterialen en niet bezuinigd is op afwerking. De woning straalt dan ook allure uit, zoals u die mag verwachten van dit soort woningen. Het ruimtelijke gevoel en de duurzame materialen die de woning rijk is zullen u versteld doen staan.
Een heerlijke plek die garant staat voor eindeloos genieten van de natuur, de rust en de privacy. Met uw eigen oprit en zeer ruime garage (geschikt voor 4 auto’s) kunt u ruim parkeren en dit alles gelegen nabij
de Randstad en de uitvalswegen A29/A17.
Met een royale achtertuin op het Zuidoosten kunt u tot laat in de avond genieten van de zon en natuurlijk is het afsluitbare overdekte verwarmde zwembad, de overdekte lounge de “kers” op de taart..!
“Ruimte en vrijheid, dat is wat we zochten. Alles waaraan we toen behoefte hadden viel hier te realiseren. Een mooiere plek konden we ons niet wensen. Het is genieten van vrijheid, rust en natuur. Echter, onze plannen zijn anders geworden… Na 28 jaar gaan we vertrekken en zo opent onze vertrekwens een deur voor een ander. “We hopen dat de volgende bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben…”
In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie ….
De woning en omgeving:
De woning is gebouwd in 1995 en heeft een klassieke tijdloze uitstraling en is zeer goed geïsoleerd. De woning beschikt over vloerverwarming in de hal, keuken, bijkeuken en badkamer. De 32 zonnepanelen (2023) zorgen voor een laag energieverbruik.
Je hoeft maar over de drempel van de voordeur te stappen om te weten dat de woning echt ruim is. De stijlvolle entree naar de woonkamer met serre geven je een perfect beeld van alles dat je nog staat te wachten.
Naast een fraaie woonplattegrond op de begane grond met slaapkamer en badkamer beschikt de woning op de 1e verdieping over 4 slaapkamers, 2e badkamer en een separaat 2e toilet.
Van buiten en vanuit de garage bereikt u een ruim kantoor van ca. 60m2. Meerdere gebruiksmogelijkheden zijn zeker mogelijk.
De aangelegde tuinen zijn keurig onderhouden en beschikken over meerdere terrassen, een jeu de boules baan, en de diverse borders met planten en bomen maken het geheel compleet. Het verwarmde buitenzwembad nodigt u uit voor relaxen…!
Den Bommel ligt nabij alle uitvalswegen zoals de A29/A17. Middelharnis, de centrumplaats van het eiland bereikt u binnen 15 minuten. Middelharnis met z’n gezellige vernieuwde jachthaven heeft echt alles om te genieten. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het Haringvliet en de Grevelingen lenen zich voor de watersport. Dat alles is mogelijk! Ook bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam of de stranden bij Ouddorp aan Zee.
Kortom, een object van allure en waar je alles hebt om je droom waar te maken…
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vide (ca. 4.15mx2.85m), meterkast, garderobe, vaste trap naar 1e verdieping. Toilet (2.75mx1.15m). Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, bergruimte, slaapkamer 1 begane grond (4.70mx3.40) verbonden met een luxe badkamer (4.50mx2.30m) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafels en vloerverwarming.
Woonkamer (ca.10.00mx5.50m) met serre, rustieke eiken vloer (100 jaar oude treinwagon-delen). Opvallend is de heerlijke lichtinval. Openslaande deuren naar tuin. Toegang tot keuken.
Keuken (4.50m3.25m) voorzien van luxe keuken (2019) met composiet aanrechtblad en geïntegreerde vaatwasser, inductie-kookplaat met afzuigkap en oven. Moderne gietvloer met vloerverwarming.
Toegang tot bijkeuken (2.30mx2.05), opstelplaats witgoed-aansluitingen, toegang tot inpandige ruime garage.
Garage (ca. 15.00mx5.75m), voor en achter voorzien van elektrische garagedeuren. Met een vaste trap vanuit de garage bereikt u het kantoor.
Kantoor (12.00mx5.00m) met dakkapel. Het kantoor heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een houtkachel, airco en is goed geïsoleerd.
1e verdieping:
De 1e verdieping beschikt over een ruime overloop en vide. Toegang tot 4 slaapkamers en 2e badkamer, 2e toilet (1.10×1.10m), bergruimte.
Slaapkamer 2 (3.85mx2.55m), Velux-dakraam, ligging voorzijde
Slaapkamer 3 (3.85mx2.55m), dakkapel, ligging achterzijde
Slaapkamer 4 (3.85mx4.00m), ligging voorzijde
Slaapkamer 5 (3.85mx4.00m), ligging achterzijde.
Slaapkamer 4 en 5 middels “kamer en suite” verbonden.
Badkamer (2.50mx2.00m), inloopdouche, wastafel, mv.
Bergruimte (3.00×2.50m), opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2020), mv.
Tuinen:
Fraai aangelegde tuin met ligging op Zuidoosten met automatisch beregeningssysteem. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy. Het zwembad (9.00×4.00m) wordt verwarmd door middel van een warmtepomp.
Ook de overdekte lounge (3.00mx5.85m) met buitenkeuken mag er zijn! Tevens is nog een apart buitentoilet aanwezig.
Houten bergruimte (2.40mx2.85m).
Algemeen:
In 2021 is het interieur van de woning in trendy-style gemoderniseerd. De woning is werkelijk keurig onderhouden en instap-klaar. De woning is voorzien van een alarminstallatie en beveiligingscamera’s. Buitenscreens en buitenverlichting. De woning hoogwaardig afgewerkt met bouwmaterialen van topkwaliteit. Het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
Deze woning één en al sfeer ademt;
De woning zeer veel ruimte biedt;
De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen;
Er meerdere gebruiksmogelijkheden zijn;
De woning is gelegen nabij de polder en het Haringvliet;
De woning in zeer nette staat van onderhoud.
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
