Gezellig wonen als geen ander..
Op zoek naar een instapklare hoekwoning! Kom dan beslist kijken nu de Frank van Borselenstraat 4 Nieuwe Tonge te koop is. De woning beschikt over een leuk perceel, is uitgebouwd (2013) en netjes onderhouden.
De woning heeft een rustige ligging in een prettige woonwijk. De woning beschikt over een ruime doorzon-woonkamer met aanbouw met veel lichtinval en voorzien van een fraaie pvc-vloer.
De woonkamer is verbonden met de open keuken/ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar 2e verdieping met ruime overloop voorzien van witgoed-aansluiting
en bergruimte en separate 4e slaapkamer.
Zonnige achtertuin op het zuiden.
De woning en omgeving:
Deze leuke hoekwoning is rustig gelegen nabij alle voorzieningen in een kindvriendelijke wijk. Nieuwe-Tonge ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland.
Dit alles gelegen nabij het strandje van Battenoord gelegen aan de Grevelingen. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport en sportvissen aanwezig.
Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort, dat wil toch iedereen?
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (4.05mx2.20m), meterkast, toilet met fonteintje. Vaste trapopgang naar 1e verdieping. Toegang tot woonkamer met aanbouw, open keuken en bijkeuken.
Woonkamer (7.10mx3.62) met aanbouw (1.75mx3.72m), openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken (3.10mx2.20m) voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, waterontharder en zuivering, 4-pits gascomfort met afzuigkap. Het geheel ziet er verzorgd uit!
Bijkeuken (3.20mx2.20m) met opstelplaats witgoed-aansluiting, toegang tot achtertuin.
1e Verdieping:
Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: (3.96mx3.65m), ligging achterzijde.
Slaapkamer 2: (3.08mx3.65m), ligging voorzijde.
Slaapkamer 3: (2.63mx2.20m), ligging voorzijde.
Badkamer (3.00mx2.20m), tegelwerk tot plafond, hoek-ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop, opstelplaats witgoed-aansluiting, opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012), toegang tot slaapkamer 4 en bergruimten.
Slaapkamer 4: (3.75mx3.55m), Velux-dakraam.
Tuinen:
De hoofdtuin met ligging op het Zuiden bevindt zich aan de achterzijde (ca. 11.00mx6.05m), via zijpoort eveneens bereikbaar. Het gazon met de borders en vaste planten maken het geheel compleet!
De voortuin (5.80mx7.50m) mag er ook zijn!
Stenen berging (2.00mx6.10m).
Houten berging (4.50mx2.40m) en (2.20mx1.50m).
Buitenkraan, buitenverlichting.
Algemeen:
De woning is in nette staat van onderhoud, grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, grotendeels muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie. Elektrische rolluiken voor- en achterzijde, uitval zonnescherm achterzijde.
U kunt parkeren in de directe omgeving.
Een bezichtiging waard!
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt;
• De woning heeft een ruime tuin;
• De woning gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning veel leefruimte biedt.
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
