Wonen als geen ander..
Soms, heel soms kom je iets apart tegen. Een bijzondere woning met veel gebruiksmogelijkheden. Deze ruime woning is in 1970 gebouwd en keurig onderhouden.
De ruime inpandige garage met eerste verdieping die met een vaste trap bereikbaar is biedt alle mogelijkheden voor de hobbyist en is zelfs nog voorzien van een smeerput.
Dit alles gelegen op een ruim perceel van 700m2.
Een woning die u echt gezien moet hebben…!
Persoonlijke noot verkoper: “Wij hebben hier altijd met ons gezin met veel plezier gewoond. Na 55 jaar is echter nu de tijd aangebroken voor de volgende stap. Wij wensen de volgende eigenaar net zo veel woonplezier”. Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende beschutte omgeving?
Ervaar zelf de vele mogelijkheden van dit object door het doen van een bezichtiging!
De woning en omgeving:
De woning biedt u alle comfort, gezelligheid, sfeer, rust en privacy. De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
Licht, ruimte, vrijheid en comfort zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een mooi woonprogramma met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken , ruime inpandige garage voorzien van vaste trap naar eerste verdieping met extra slaapkamer en bergruimtes. Meerdere opties mogelijk. Op de eerste verdieping van de woning zijn 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet gesitueerd. Met vlizotrap bereikbare bergzolder (4.50mx7.80), sta-hoogte 1.80m.
De woning ligt nabij het Grevelingenmeer met de buitendijk en de haven van Battenoord.
De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek…! Zo kan je hier prachtig wandelen, fietsen maar ook recreëren.
In Nieuwe-Tonge bevinden zich de basisvoorzieningen, w.o. een supermarkt. In Dirksland (10 min.) is het ziekenhuis gevestigd en het winkelcentrum en allerlei overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis (7 min.), de centrumplaats van het eiland.
Indeling:
Begane grond:
Hal (3.60mx3.17) met garderobe, meterkast en trapkast. Toilet met fonteintje. Trapopgang naar 1e verdieping.
Toegang tot doorzon-woonkamer (ca.6.75mx4.40m) en woonkeuken (2.90mx4.10m).
Keukenblok voorzien van natuursteen aanrechtblad, geïntegreerde vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-/oven magnetron. Vloerverwarming.
Het geheel ziet er verzorgd uit!
Vanuit woonkeuken toegang tot achter-portaal/bijkeuken.
Toegang tot ruime garage (6.45mx5.75m), opstelplaats witgoed-aansluiting, 380V-aansluiting aanwezig. 2 garagedeuren.
Vaste trap naar eerste verdieping met 2 bergruimten en extra slaapkamer.
Bergruimte 1 (1.80mx5.75m);
Bergruimte 2 (2.10mx1.80m);
Slaapkamer 4 (2.90mx3.00m).
1e verdieping woning:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet. Met vlizotrap bereikbare bergvliering met opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2017).
Slaapkamer 1 (4.55mx3.63m), airco. Toegang tot balkon (0.90mx2.50m);
Slaapkamer 2 (3.65mx3.05m);
Slaapkamer 3 (3.05mx3.05m);
Badkamer (3.15mx1.40m), voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.
Tuinen:
Riante fraai aangelegde achtertuin (ca.20.00mx18.00m) met ligging op het Zuidwesten. Ook de voortuin (ca.5.00mx6.50m) mag er zijn!
Tuinkas (2.05mx2.35m).
Buitenverlichting, 220V aansluitingen.
Buitenkraan.
Ruim parkeren op uw eigen oprit (ca.11mx5.00m).
Algemeen:
De woning is netjes onderhouden en voorzien van een nieuwe groepenkast met een 3 fase aansluiting en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, muurisolatie.
De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen.
Nieuwe groepenkast met 3 fase-aansluiting, 380 V aansluiting in garage.
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning veel leefruimte en mogelijkheden biedt;
• De woning keurig is onderhouden;
• De woning beschikt over een fraaie ligging;
• De woning is gelegen nabij de Grevelingen.
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen
