Ultiem woongenot..
Altijd willen wonen in de prachtige wijk “De Nieuwe Gooye”?
Je moet dan beslist komen kijken bij deze keurige eengezinswoning! Tijdloos en energiezuinig wonen. Dit alles voorzien van een heerlijke tuin op het Westen.
De begane grond vloer en 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en biedt dan ook alle comfort.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
De woning en omgeving:
De woning is degelijk gebouwd en keurig onderhouden. Bij het betreden van de hal is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte! De woonkamer is lekker licht en aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Vaste trap naar 2e verdieping, toegang tot open zolder met extra dakkapel aan de voorzijde met mogelijkheden om extra kamers en/of een bergvliering te realiseren.
Deze verdieping is extra hoog (4.50m!).
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
Dirksland is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. In Middelharnis – Sommelsdijk bevinden zich al de voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal (3.47mx2.38m), meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit hal toegang tot woonkamer. Vaste trap naar 1e verdieping.
Woon-/Zitkamer (5.40mx5.15m), trapkast, toegang tot achtertuin.
Keuken (3.47mx2.66m). De keuken is voorzien van een beton cire aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, oven, 6-pits gascomfort met afzuigkap, koelkast met diepvrieslades.
Deze keuken is handgemaakt en mag er beslist zijn!
De begane grond is voorzien van airco.
1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer, vaste trap naar open zolder.
Slaapkamer 1 (5.15mx2.93m), ligging achterzijde, airco.
Slaapkamer 2 (3.47mx2.93m), ligging voorzijde.
Slaapkamer 3 (3.12mx2.12m), ligging achterzijde. Nu voorzien als inloopkast.
Luxe badkamer (2.34mx2.12m) voorzien van inloopdouche, 2e (hang)-toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en elektrische radiator, mv.
Deze badkamer mag er beslist zijn!
2e verdieping:
Overloop (3.50mx2.07m) met opstelplaats witgoed-aansluitingen.
Ruime open zolder (7.67mx3.10m) met bergruimten en extra dakkapel aan voorzijde. Velux-dakraam achterzijde, separate berging met opstelplaats Cv-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2012) en opstelplaats mv.
Tuinen:
Fraai aangelegde achtertuin (15.75mx5.65m) met ligging op het Westen. De mooie moderne bestrating en de degelijke erfafscheidingen maken het geheel compleet. Deze tuin is achterom bereikbaar. Buitenkraan en buitenverlichting.
Ook de voortuin (4.10mx5.65m) mag er zijn!
Berging 1 (2.95mx2.70m), 220V aansluiting.
Berging 2 (1.95mx2.90m), 220V aansluiting.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de naaste omgeving.
Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, is volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning degelijk is gebouwd;
• De woning beschikt over ruimte en comfort;
• De woning is gelegen in een prettige wijk.
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
