Beschut wonen met alle privacy..
Altijd al op zoek geweest naar een 2-1 kap woning in de prettige nieuwbouwwijk “de Westplaat” van Sommelsdijk? Dan is dit u kans. Deze keurig onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, is lekker licht en energiezuinig (energielabel A++).
De woning en omgeving:
De woning heeft een beschutte ligging en is keurig onderhouden. De begane grond beschikt over een fraai woonprogramma met twee leefgedeelten, een ruime woonkamer en een heerlijke eetkamer. De voormalige garage is ingericht als inpandige berging. Aan de voorzijde is een ruime keuken gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met een separaat toilet. Vaste trap naar tweede verdieping met extra slaapkamer, open bergruimte met opstelplaats installaties en witgoed-aansluiting.
Zonnige achtertuin op het Oosten met vijverpartij, via zijpoort eveneens bereikbaar.
Parkeren is mogelijk op je eigen oprit (6.50mx3.50m).
Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid in de naaste omgeving.
Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee.
Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het
Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. In Middelharnis – Sommelsdijk bevinden zich al de voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree (5.20mx1.45m), toilet met fonteintje, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping. Toegang tot inpandige berging.
Woonkamer (6.25mx5.12m) met separatie eetkamer (4.25mx3.00m), openslaande deuren achterzijde. Aan de voorzijde is de L-keuken (3.80mx3.15m) gesitueerd voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductie-kookplaat met afzuigkap, koelkast met diepvrieslades en vaatwasser. Het geheel ziet er verzorgd uit!
De voormalige garage (4.70mx3.17m) is ingericht als inpandige berging met een vast kozijn en loopdeur, toegang tot separate afgesloten bergruimte (1.30mx3.17m).
1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (3.37mx5.12m), ligging achterzijde.
Slaapkamer 2 (3.70mx2.95m), ligging voorzijde.
Slaapkamer 3 (3.70mx2.10m), ligging voorzijde.
Ruime badkamer (3.150mx1.80m) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, cv en mv.
Separaat 2e toilet met fonteintje.
2e verdieping: Met vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop en opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2021, opstelplaats witgoed-aansluitingen.
Slaapkamer 4 (3.20mx3.80m) met opbergruimten, dakkapel voorzijde.
Tuinen:
Zonnige achtertuin met ligging op het oosten (10.30mx8.50m) met vijverpartij, via zijpoort bereikbaar.
Buitenkraan en buitenverlichting.
Berging (3.00mx3.00m).
Ook de voortuin (3.50mx5.00m) mag er zijn!
Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, electrisch uitval zonnescherm met nieuw doek (2025), rolluiken (deels elektrisch), alarm en is netjes onderhouden.
Warmte, sfeer en ruimte was nog nooit zo dichtbij….
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning degelijk is gebouwd;
• De woning beschikt over ruimte en comfort;
• De woning een beschutte ligging heeft;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.
Oplevering in overleg
Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
