Klampenmeet 7, Sommelsdijk

€ 842.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Zeer ruime woonplattegrond en fraaie tuin

Meer weten?

Omschrijving:

Wonen, genieten en ontspannen in dit ultieme familiehuis!

Graag nemen wij u mee naar deze schitterend gelegen vrijstaande woning! Deze woning moet u echt ‘beleven’, om te begrijpen wat er zo speciaal aan is!

De woning is onder architectuur gebouwd en opvallend is de hoogwaardige afwerking en hoe de verschillende ruimtes op elkaar zijn afgestemd.

Persoonlijke noot verkoper:

‘Wij waren zo gecharmeerd van het huis, en wisten meteen dat we hier wilden wonen’

De heerlijke tuin eveneens onder architectuur aangelegd met een ligging op het Zuiden en de overdekte lounge maken het geheel compleet.

De begane grond vloer is in 2012 voorzien van vloerverwarming en het gehele interieur is gemoderniseerd.

Kortom, een uniek object!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

De woning en omgeving:

De woning is zeer degelijk gebouwd en werkelijk keurig onderhouden. Bij het betreden van de hal is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte!
De grote woon-/zitkamer met eetkamer kenmerkt zich door veel lichtinval.

Naast de ruime woonkamer met keuken en bijkeuken beschikt de woning beneden over een extra werkkamer.

Toegang tot een inpandige zeer ruime garage. Met vaste trap bereikbare 1e verdieping met 5 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. Vanuit overloop met vaste trap bereikbare bergzolder.

Voor een gezin uitermate geschikt om te wonen..!

U kunt ruim parkeren op uw eigen oprit.

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. In Middelharnis – Sommelsdijk bevinden zich al de voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal, meterkast, toilet (1.65mx0.88m), tegelwerk tot plafond en fonteintje. Vanuit hal toegang tot werkkamer, bijkeuken, inpandige garage en eet-/zitkamer. Vaste trap naar 1e verdieping.

Werkkamer (3.60mx3.80m).

Eetkamer (3.60mx7.00m) en Woon-/Zitkamer (4.50mx7.50m). De eetkamer is verbonden met de zitkamer. Vanuit zit-/woonkamer toegang tot de achtertuin.
Vanuit eetkamer toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken (3.60mx5.18m). De keuken is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, magnetron, 6-pits gascomfort met afzuigkap, oven en stoomoven. Toegang tot bijkeuken.

Bijkeuken (3.60mx1.65m), opstelplaats witgoed-aansluitingen.

1e verdieping:

Ruime overloop, 5 slaapkamers, luxe badkamer, vaste trap naar bergzolder.

Slaapkamer 1 (6.15mx3.80m)

Slaapkamer 2 (2.95mx3.80m)

Slaapkamer 3 (2.92mx3.80m)

Slaapkamer 4 (4.70mx3.72m)

Slaapkamer 5 (4.70mx3.72m)

Luxe badkamer (2.85mx2.95m) van het ontwerp van de bekende Jan de Bouvrie, voorzien van ligbad en douche, wastafelmeubel, 2e toilet, Dornbracht hoogwaardig sanitair en vloerverwarming aanwezig.
Het geheel ziet er verzorgd uit.

2e verdieping:

Ruime bergzolder met bergruimten (sta-hoogte 1.85m), opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2008).

Tuinen:
Onder architectuur aangelegde achtertuin (20.00mx20.00m) met ligging op het Zuiden. De borders met vaste bloeiende planten, een vijverpartij, unieke bomen, de diverse terrassen en de overdekte lounge (4.60mx4.60m) maken het geheel compleet.

Buitenkraan en buitenverlichting, terrasverwarming, 220-V aansluitingen.

Ook de voortuin (5.00mx20.00m) mag er zijn!

Houten berging (3.00mx3.00m).

Ruime oprit (13.00mx4.45m).

Inpandige garage (7.50mx4.35m), elektrische kanteldeur.

Algemeen:

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, is volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden.
Buitenschilderwerk (2022).

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning degelijk is gebouwd;
• De woning beschikt over ruimte en comfort;
• De woning is gelegen in een prettige wijk;
• De woning een zeer fraaie beschutte ligging heeft.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Meer weergeven

Kenmerken:

Object:

  • Vraagprijs: € 842.500,- k.k.
  • Koop of huur: Koop
  • Type: Eengezinswoning

Oppervlakten en inhoud

  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5
  • Gebruiksopp. wonen: 220 m²
  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 33 m²
  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 9 m²
  • Perceeloppervlakte: 671 m²
  • Inhoud: 856 m³

Algemeen:

  • EPA-klasse: C
  • Ligging tuin ZUID
  • Woonlagen 2

Plattegrond:

Video:

Kaart:

Meer weten?

Neem contact op met Ton!

Interesse in deze woning?

Stel uw vraag of plan een bezichtiging!