Verrassend ruim en landelijk wonen?
Het gevoel van vrijheid ervaren? Dit alles in een rustgevende omgeving nabij de Grevelingen en de blauwe luchten!
Dit voormalige café is tot woning verbouwd en is grotendeels gemoderniseerd, geïsoleerd en verbouwd op een bijzondere wijze en van alle gemakken voorzien.
Het beste van twee werelden, een ruim huis en dit alles gecombineerd met ultiem woongenot, een heerlijke tuin met een overdekte serre en buitenkeuken.
Mogelijkheden te over, w.o. een riante bergschuur met zolder voor de hobbyist, praktijk aan huis etc.
Een woning die u echt gezien moet hebben…!
Zelden wordt er zo’n uniek object aangeboden. Een bijzonder pand op een unieke locatie.
Dit pand kent zijn gelijke niet!
De woning en omgeving
Licht, ruimte, vrijheid en gemak zijn slechts enkele woorden die opkomen tijdens een bezichtiging van dit huis dat verder onder meer is voorzien van een
mooi woonprogramma met een speelse indeling op de begane grond, w.o. een ruime woonkamer, half open keuken, rustieke badkamer met toilet. Op de eerste
verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer met een 2e toilet. In het souterrain beneden is de opstelplaats van de CV en de witgoed-aansluiting.
Vanaf de begane grond betreed je met een vaste trap de bergschuur. Hier bevinden zich nog 3 paardenboxen nu in gebruik als opslag. Met vaste trap bereikbare bergzolder.
Bij het betreden van de woning is dan ook meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte!
De woning ligt nabij het Grevelingenmeer. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek…! Zo kan je hier prachtig wandelen, fietsen maar ook recreëren.
In Oude-Tonge bevinden zich de winkelvoorzieningen (7 min), maar in de nabije omgeving zijn ook landwinkels. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en het
winkelcentrum en allerlei overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis (20 min.), de centrumplaats van het eiland.
Deze woning combineert een buitengewoon rustige en groene woonomgeving met wooncomfort, dat wil toch iedereen?
Kom langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen!
Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal (1.35mx3.95) met meterkast, toegang tot hal met garderobe (1.50mx2.40m), badkamer (2.10mx2.40m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Toegang tot ruime woonkamer.
Woonkamer (7.30mx3.95m) met lichtstraat/vide (1.60mx2.35m) achterzijde, verbonden met studie-/werkkamer (6.15mx3.15m) houtkachel en airco. Fraaie houten vloer.
Toegang tot rustieke keuken (3.20×3.25m) met natuursteen aanrechtblad met inbouwapparatuur, w.o. vaatwasser, combi-oven magnetron, 5-pits gascomfort en koelkast.
Vanuit de woonkamer bereik je met een vaste trap de eerste verdieping en het souterrain.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet.
Slaapkamer 1 (3.45mx3.65, ligging voorzijde, dakkapel.
Slaapkamer 2 (3.45mx3.05), ligging voorzijde, dakkapel.
Slaapkamer 3 (2.33mx2.25m), ligging achterzijde.
Badkamer (2.30mx2.80m) met douche voorzien van jet-streams, wastafel, design-radiator, 2e toilet. Het geheel ziet er verzorgd uit!
Bergruimten onder knieschot.
Souterrain (5.70mx3.25m) met opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2019) en opstelplaats witgoed-aansluitingen.
Vanuit de hal bereik met een vaste trap de riante geïsoleerde bergschuur (6.95mx8.00m) met magazijnruimte (4.00mx3.80m). Openslaande deuren naar zijtuin.
Met vaste trap bereikbare zolder (hoogte 4.10m). De ideale schuur voor de klusser en/of hobbyist.
Tuinen:
Aan de zijkant is een ruime tuin (ca. 200m2) aanwezig met ligging op het Zuiden. Aan de achterzijde is nog een tuin (ca. 192m2) met ligging op het Westen. Overdekte serre (4.80mx7.70m) met buitenkeuken voorzien van gascomfort, vaatwasser en 220V aansluiting. Dit is pas genieten!
Houten berging (2.95mx2.45m)
Algemeen
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels geïsoleerd dubbel glas (HR++) en muurisolatie, dakisolatie en is netjes onderhouden.
Een nieuwe groepenkast is aanwezig.
De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste comfort maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen.
In deze woning is alles mogelijk de enige grens is je eigen fantasie ….
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning veel leefruimte en mogelijkheden biedt;
• De woning keurig is verbouwd en gemoderniseerd;
• De woning beschikt over een riante bergschuur;
• De woning is gelegen op een ruim perceel van 563m2.
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
