Wat een parel in hartje Middelharnis!
Aan de geliefde Oostdijk in Middelharnis staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning te koop. Een huis dat direct voelt als thuis: karaktervol, stijlvol verbouwd en voorzien van alle comfort van nu.
Hier woont u in een unieke combinatie van charme, warmte en ruimte. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij sfeer en wooncomfort perfect samenkomen.
De royale aanbouw uit 2022 met vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, een ruime slaapkamer en luxe badkamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk.
De huidige eigenaren verwoorden het treffend:
“Wij waren direct gecharmeerd van het huis en wisten meteen dat we hier wilden wonen.”
En dat begrijpen wij helemaal!
Bij aankomst valt direct de vrije ligging op. Binnen wordt u aangenaam verrast door de ruimte en de doordachte indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het warme hart van de woning – een heerlijke plek om samen te komen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Dankzij de aanbouw (2022) geniet u bovendien van een royale, moderne badkamer en een extra slaapkamer.
Dit gedeelte is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat het woonniveau aanzienlijk verhoogt.
Buiten net zo aantrekkelijk als binnen:
De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en een beschutte ligging. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
De ruime stenen garage met elektrische sectionaaldeur en geïsoleerde bergzolder is een absolute meerwaarde. Perfect voor hobby, opslag of werk aan huis.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, degelijk gebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. De vliering (stahoogte ca. 2.00m), bereikbaar via een vlizotrap, is ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of opslag.
Wonen op een toplocatie:
De woning ligt in de oude dorpskern van Middelharnis, met het gemeentebos vrijwel voor de deur en de gezellige jachthaven op korte afstand.
Ook alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Bovendien woont u hier centraal op Goeree-Overflakkee, een eiland dat bekendstaat om rust, natuur, ruimte en water.
Binnen circa 20 minuten staat u op het strand van Ouddorp aan Zee. Daarnaast zijn Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast en garderobe. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met open keuken en toegang tot slaapkamer 2 (voorzijde, ca. 2.75mx2.25m) en de aanbouw (2022).
Keuken (2.15mx2.25m), voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
Gang (4.45mx1.50m) met toegang tot slaapkamer en de riante badkamer, alsmede een technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018).
Slaapkamer 1 (4.45mx2.81m), een ruime en lichte kamer met uitzicht op de tuin.
Badkamer (3.58mx2.43m), voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan.
Eerste verdieping
Ruime open verdieping (ca. 5.10mx4.10m) met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Garage
Degelijk gebouwde garage (5.30mx5.00m), voorzien van elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en witgoedaansluiting.
Waarom deze woning zo aantrekkelijk is:
-Smaakvol gerenoveerd en uitstekend onderhouden;
-Royale aanbouw uit 2022 met vloerverwarming;
-Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
-Sfeervolle woonkamer;
-Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
-Grote stenen garage met bergzolder;
-Gelegen nabij natuur, jachthaven en voorzieningen;
-Instap-klaar wonen met karakter én comfort.
Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en ligging van deze bijzondere dijkwoning.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.
