Een paar weken geleden genoten we nog volop van de zon. Nu zitten we gezellig met een boek en een dekentje op de bank, terwijl de bladeren al geel en rood kleuren. In Nederland heeft elk seizoen z’n charme, maar als woningeigenaar moet u in de herfst wel extra opletten. Nu het blad valt en het weer vaker regent en waait, heeft uw woning namelijk extra onderhoud nodig. De 5 tips in dit blogartikel helpen richting een probleemloze herfst.
1. Controleer daken, goten en bladvangers op verstopping
Nu de bladeren weer vallen, kan de regenwaterafvoer op of rondom uw woning verstopt raken. Dit gebeurt op punten waar het water geen goede doorstroom meer heeft. Denk bijvoorbeeld aan platte daken, dakgoten en bladvangers in de regenpijp. Controleer in de herfst dus regelmatig of er op die plekken geen verstoppingen zijn. Ziet u opgehoopte bladeren? Haal deze dan meteen weg. Zo voorkomt u ook lekkages en andere ellende.
2. Loop uw cv-installatie en radiatoren na
De meeste mensen hebben de verwarming al lekker aanstaan nu het oktober is. Maar omdat u deze langdurig niet heeft gebruikt, is het wel belangrijk om te checken of alles nog werkt. U kunt hier de volgende maatregelen voor nemen:
- Ontlucht de radiatoren
- Controleer de thermostaat
- Check de druk van de cv-ketel
- Vul de cv-ketel zo nodig bij
Is er al een tijdje geen monteur langsgeweest om uw ketel te controleren? Maak dan meteen een afspraak of vraag een jaarlijks onderhoudsabonnement aan bij uw installateur. Zo voorkomt u storingen en defecten in de toekomst.
3. Check of er tocht van uw kozijnen komt
In oudere woningen kan het flink tochten rondom de kozijnen. In zo’n geval zijn er kleine kieren en gaten waardoor de wind naar binnen komt. U kunt deze het beste dichtstoppen en isoleren – zo verliest u geen warmte en bespaart u flink op energiekosten. Wilt u toch lekker ventileren? Zet uw raam dan op de kierstand.
Woont u in een goed geïsoleerde woning, bijvoorbeeld in de nieuwbouw? Vergeet dan niet om de ventilatieroosters een klein eindje open te zetten. Frisse lucht is belangrijk voor de gezondheid van u en uw gezin en ook voor de luchtvochtigheid in uw woning. Let wel goed op: reinig de isolatieroosters regelmatig, zodat u vocht en schimmel buiten de deur houdt.
4. Controleer kozijnen en breng waar nodig grondverf aan
Maak het buitenschilderwerk goed schoon en controleer of de kozijnen er netjes uitzien. Merk u dat er beschadigingen zijn of dat er stukjes verf afbladderen? Schuur het dan op en breng alvast een laag grondverf aan om de winter te overbruggen. In de lente kunt u dan rustig de tijd nemen om de buitenzijde van uw woning te schilderen.
Wij raden u af om in de herfst al te starten met schilderen, omdat de verf dan minder goed hecht wegens een lage temperatuur en hoge luchtvochtigheid.
5. Neem de tuin onder handen (maar haal niet alle bladeren weg!)
Wellicht heeft u de neiging om alle bladeren uit de tuin te verwijderen wanneer het herfst is. Op de plekken waar u loopt, is dat logisch, zoals op de oprit en bij de voordeur. Maar wist u dat gevallen bladeren heel belangrijk zijn voor de biodiversiteit?
Wij adviseren u daarom om de bladeren die zich tussen uw beplanting bevinden, met rust te laten. Daarmee helpt u dier en natuur en u hebt er zelf geen last van. Een herfstige tuin ziet er bovendien knus en gezellig uit!
Uw woning verkoopklaar maken voor de herfst? Neem contact op voor advies
Bent u van plan uw woning deze herfst of winter in de verkoop te doen? Dan is de kans op een goede verkoopprijs een stuk groter als uw woning er netjes en verzorgd uitziet. LiVastGO helpt u graag op weg met gerichte tips en adviezen. Dankzij ons brede netwerk als aankoopmakelaar hebben we voor veel woningen bovendien al snel een koper beschikbaar.
